Syarat dan Ketentuan Urunmodal

I. Tentang Kami

Urunmodal didirikan oleh PT Urunmodal Dot Com, sebuah perusahaan teknologi finansial yang didirikan berdasarkan hukum yang berlaku di Indonesia dalam badan hukum Perseroan Terbatas dan beralamat di Rukan Sentra Pemuda, Kav. 28, Jl. Pemuda No.61, RT.9/RW.3, Rawamangun, Kec. Pulo Gadung, Kota Jakarta Timur, Daerah Khusus Ibukota Jakarta 13220 Lanta 3 & 4.

II. Ketentuan Umum

1. Urunmodal merupakan platfrom perantara kerjasama usaha antara Investor dengan Pemilik Usaha/Bisnis dilakukan berdasarkan akad kerjasama Equity Crowdfunding.

2. Investor merupakan pemilik modal yang menyerahkan sejumlah uang melalui Urunmodal untuk selanjutnya dipergunakan sebagai Modal Usaha bisnis dari usaha yang pilih oleh pendana selanjutnya investor akan menjadi bagian dari pemegang saham atas kepemilikan saham yang dimiliki.

3. Pemilik Usaha merupakan pemilik usaha atau bisnis yang menerima modal dari Pendana/Investor melalui Urunmodal dan berkewajiban untuk mengelola modal melalui usaha yang telah disepakati.

4. Urunmodal merupakan wakil atau mediator dari Pendana yang berkewajiban untuk menyerahkan modal kepada Pemilik Usaha.

5. Pengelolaan Bisnis Usaha merupakan segala sesuatu yang dilakukan ole pemilik usaha terhadap usaha atau bisnis yang dimilikinya.

6. Dividen ialah bagian dari keuntungan perusahaan yang dibagikan kepada para pemegang saham sesuai dengan jumlah kepemilikan saham dalam perusahaan

7. Kerugian Usaha terjadi ketika jumlah biaya yang dikeluarkan lebih besar dibandingkan dengan pendapatan yang diterima.

8. Tutup buku adalah pemindahan saldo akhir setiap akun-akun dalam neraca dan laporan laba rugi menjadi saldo awal untuk bulan atau tahun berikutnya.

 

9. Laporan Bulanan merupakan laporan terperinci mengenai Pengelolaan Bisnis Usaha baik dari aspek keuangan maupun aspek lainnya yang akan diberikan kepada para Pemegang Saham dari para Pemilik Bisnis melalui perantara aplikasi Urunmodal .

10. Pengguna platform Urunmodal wajib mengisi data pribadi secara lengkap dan jujur.

11. Bisnis yang ditampilkan di situs Urunmodal sudah melalui tahap screening sesuai dengan metode yang dikembangkan oleh Urunmodal.

12. Segala Informasi yang ditampilkan di situs Urunmodal, sudah mendapatkan izin dari pihak terkait.

13. Dana dari Investor yang difasilitasi platform Urunmodal terlebih dahulu masuk ke open account Investor baru kemudian akan diserahkan ke Pemilik Usahamelalui escrow account Urunmodal maksimal H+14.

14. Urunmodal tidak mempunyai kewajiban untuk mengganti dana yang hilang atau berkurang, ataupun kerugian yang diakibatkan oleh kegiatan bisnis pengusaha.

a. Transaksi atau bisnis di luar platform Urunmodal, bukanlah tanggung jawab pengelola situs Urunmodal .

III. Persyaratan Umur

Untuk dapat menggunakan layanan dan platform Urunmodal, harus berusia lebih dari

17 tahun. Apabila usia Anda berada berada di bawah 17 tahun, Anda dapat menggunakan situs web dan layanan kami hanya dengan keterlibatan orang tua atau wali.

IV. Syarat Permohonan Pembiayaan

1. Warga Negara Indonesia.

2. Berusia minimal 21 tahun.

3. Memiliki usaha yang telah berjalan minimal 1 tahun.

4. Alokasi pembiayaan hanya untuk modal kerja.

5. Arus kas bebas positif dalam 12 bulan terakhir

6. Usaha yang dijalankan tidak bertentangan dengan hukum serta norma-norma yang berlaku.

 

V. Syarat Sebagai Investor

1. Investor dapat berupa:

a. Orang perseorangan Warga Negara Indonesia;

b. Orang perseorangan Warga Negara Asing;

c. Badan Hukum Indonesia/Asing;

d. Badan Usaha Indonesia/Asing; dan/atau

e. Lembaga Internasional

2. Berusia minimal 17 tahun.

3. Sumber dana tidak berasal dari tindakan pencucian uang atau menggunakan uang hasil inestasi untuk pendanaan terorisme.

4. Menyadari bahwa kegiatan pemberian dana investasi merupakan kegiatan yang erat kaitannya dengan risiko.

 

VI. Keuntungan

1. Pembagian Keuntungan dimulai saat diserahkannya Modal Usaha dari Urunmodal kepada Pemilik Usaha.

2. Besaran Persentase Keuntungan di atur berdasarkan jumlah kepemilikan saham dari masing-masing investor.

3. Pemilik Usaha wajib menyetorkan Keuntungan Investor di akhir kontrak kepada Urunmodal.

4. Pengembalian Keuntungan dari Modal Usaha yang di distribusikan oleh Pemilik Usaha kepada para Investor/Pemegang Saham.

5. Pencatatan Keuntungan dilakukan oleh Urunmodal kepada Investor.

 

VII. Kerugian

1. Semua Kerugian Usaha akibat kesengajaan dan/atau kelalaian Pemilik Usaha dalam melakukan Pengelolaan Bisnis Usaha merupakan tanggung jawab Pemilik Usaha.

2. Investor menanggung Kerugian Usaha yang terjadi di luar kesengajaan dan/atau kelalaian Pemilik Usaha dalam melakukan Pengelolaan Bisnis Usaha sehingga menyebabkan perbedaan antara estimasi dan realisasi dari proyeksi bisnis, termasuk dalam keadaan force majeure sesuai proporsi penyertaan modal.

3. Urunmodal tidak terlibat dalam Pengelolaan Bisnis Usaha dan tidak menanggung Kerugian Usaha yang terjadi.

4. Seluruh Pihak bekerjasama secara aktif dan transparan untuk mencegah dan menanggulangi Kerugian Usaha.

 

VIII. Hak dan Kewajiban

1. Selama jangka waktu kerjasama, Investor berkewajiban untuk:

a. Menunjuk Urunmodal sebagai wakil Investor dalam pelaksanaan proses pembiayaan yang dilakukan Investor terhadap Pemilik Usaha;

b. Tidak mencampuri kebijakan usaha yang sedang dijalankan oleh Pemilik Usahatanpa kesepakatan;

c. Tidak melakukan pemaksaan kepada Pemilik Usahauntuk menjalankan usul, saran, ataupun keinginannya dalam melaksanakan kegiatan usaha ini;

d. Tidak melakukan   kegiatan   teknis   di    tempat   usaha tanpa   seizin dan sepengetahuan Pemilik Usaha;

e. Tidak mengambil atau menambah sejumlah Modal Usaha sebelum masa kontrak selesai tanpa Kesepakatan seluruh Pihak;

f. Mengikuti program yang diinisiasi Urunmodal;

g. Berhak untuk menunjuk kuasa yang akan menerima keuntungan usaha bila berhalangan, yang dibuktikan dengan surat kuasa bertandatangan di atas materai.

2. Selama jangka waktu kerjasama, Pemilik Usaha berkewajiban untuk:

a. Menunjuk Urunmodal sebagai wakil Pemilik Usahauntuk pengumpulan dana dalam proses pembiayaan.;

b. Pemilik Usahamempunyai kewajiban membayar fee kepada Urunmodal sebagai layanan yang diberikan Urunmodal kepada Pemilik Usahadengan akad wakalah bil ujrah;

c. Mengelola dana usaha yang telah diterima dari Investor untuk suatu kegiatan usaha yang telah ditetapkan, selambat-lambatnya 1 minggu setelah akad disepakati dan ditandatangani;

 

d. Mengikuti program yang diinisiasi Urunmodal;

e. Membuat laporan periodik kegiatan usaha setiap bulan untuk diserahkan kepada Investor melalui Urunmodal;

f. Melaporkan hal-hal yang bersifat luar biasa/musibah yang terjadi ketika kegiatan usaha sedang berjalan kepada Investor dan Urunmodal selambat- lambatnya 3 hari setelah kejadian;

g. Berhak mengelola dan menentukan kebijakan-kebijakan dalam kegiatan usaha;

h. Berhak membatalkan perjanjian dan / atau mengembalikan kembali sebagian Modal Usaha dari Investor setelah terbukti Investor melakukan penyelewengan dan/atau mengkhianati isi perjanjian ini;

i. Wajib menyerahkan keuntungan kepada kuasa Investor dalam hal Investor berhalangan menerima.

 

IX. Force Majeur

1. Force Majeure merupakan keadaan memaksa yang terdiri dari kejadian tak terduga, diluar kontrol Para Pihak, yang menyebabkan ketidakmungkinan dilakukannya kewajiban dalam perjanjian ini, termasuk bencana alam, pandemic, dan perang.

2. Dalam hal meninggalnya Investor/Pemegang Saham, maka ahli waris Investor menerima segala hak yang diperoleh Investor dalam perjanjian ini.

3. Dalam hal meninggalnya Pemilik Usaha, maka iNVESTOR, Urunmodal, dan ahli waris Pemilik Usaha haruslah menegosiasikan kelanjutan dari Kerjasama Usaha.

 

X. Penutup

1. Perjanjian ini mengikat secara hukum kepada seluruh pihak.

2. Perjanjian ini dilakukan berdasarkan asas-asas hukum yang diatur dalam Peraturan Perundang-undangan di Indonesia.

3. Hal-hal lain yang mungkin kelak akan muncul dikemudian hari dan belum diatur dalam perjanjian ini akan dimusyawarahkan kedua belah pihak dan akan dituangkan dalam bentuk addendum.